市川セントラルハイツ

  • 千葉県市川市市川南三丁目

  • 総武線 / 市川駅 徒歩6分

  • 1979年築 / 11階建 / 104戸 / SRC造

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価格偏差値

27.6
割高

推定相場価格より19.8%割高

販価
4,199万円
63.1万円/㎡
相場
3,506万円
52.7万円/㎡
2,578
3,196
3,815
4,434
AI査定結果
推定相場価格
3,506万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,196万円〜3,815万円
48.1万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年8月2日
市川セントラルハイツ
4,199万円（63.1万円/㎡）/ 7階 / 66.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は54.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/294,199万円63.1万円7階 66.5㎡ 3LDK南東
2025/06/034,199万円63.6万円7階 66㎡ 3LDK南東
2025/05/264,199万円63.1万円7階 66.5㎡ 3LDK+WIC-
2024/05/262,980万円44.8万円1階 66.5㎡ 3LDK南東
2024/05/263,490万円52.5万円7階 66.5㎡ 3LDK南東
2024/05/082,880万円43.3万円5階 66.5㎡ 3LDK南東
2024/04/023,680万円55.3万円7階 66.5㎡ 3LDK南東
2024/02/023,490万円47.1万円1階 74.04㎡ 3LDK南東
2023/06/174,280万円56.7万円6階 75.46㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は52.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29市川セントラルハイツ
市川市市川南三丁目
市川駅6分 4,199万円63.1万円66.5㎡3LDK7階 / 11階建 南東1979年104戸SRC
2025/08/01サン市川ハイツ
市川市市川一丁目
市川駅3分 3,290万円53.6万円61.39㎡2LDK6階 / 14階建 南東1974年63戸SRC
2025/07/29マンション市川ガーデニア
市川市市川南二丁目
市川駅5分 4,180万円52.5万円79.64㎡3LDK1階 / 8階建 南西1981年87戸SRC
2025/07/05ライネスハイム市川
市川市新田五丁目
市川駅5分 3,480万円51.6万円67.4㎡2LDK8階 / 10階建 南西1980年59戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.9%上昇、市川市では21.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は市川市の平均と比較して35.4%割高です。
1974〜1984年築, 専有面積56.50㎡〜76.50㎡の平均販売価格
千葉県
36.2万円/㎡
前年比+8.9%
市川市
46.6万円/㎡
前年比+21.3%

マンション概要

マンション名市川セントラルハイツ
所在地千葉県市川市市川南三丁目
交通総武線市川駅徒歩6分
築年月1979年
階数11階建
総戸数104戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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